Công trình do Công ty Cổ phần Chương Dương (CDC) cùng liên danh các đối tác chiến lược thực hiện tại khu dân cư Nam cầu Cẩm Lệ (Đà Nẵng) với tổng vốn đầu tư hơn 1.015 tỷ đồng. Đây được xem là dự án tiên phong tại miền Trung ứng dụng kết hợp hai tiêu chuẩn quốc tế EDGE (công trình xanh) và BRI (chỉ số khả năng chống chịu), đánh dấu bước chuyển dịch chiến lược của doanh nghiệp theo mô hình “Nhà phát triển hạ tầng tích hợp”.

Hơn 830 căn hộ áp dụng tiêu chuẩn xanh và khả năng chống chịu khí hậu

Dự án nằm tại phường Hòa Xuân (quận Cẩm Lệ) và xã Hòa Phước (huyện Hòa Vang), trên diện tích hơn 14.167 m². Quy hoạch gồm ba khối tháp cao 15 tầng, một tầng hầm và tầng kỹ thuật, cung cấp khoảng 830 căn hộ cho hơn 1.800 cư dân.

Theo chủ đầu tư, định hướng phát triển dự án nhằm đưa ra thị trường dòng sản phẩm “nhà ở xã hội tiêu chuẩn thương mại” với thiết kế tối ưu và hạ tầng đồng bộ, giải bài toán về nhu cầu an cư tại Đà Nẵng. Dự án cũng nằm trong định hướng hỗ trợ thực hiện mục tiêu xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội trên cả nước theo đề án của Chính phủ.

Một trong những điểm nhấn của dự án Nam cầu Cẩm Lệ là việc áp dụng đồng thời hai tiêu chuẩn: EDGE về tối ưu năng lượng và BRI về an toàn công trình, do Tổ chức Tài chính Quốc tế (IFC) phát triển.

Dự án hướng tới tiết kiệm tối thiểu 20% năng lượng, nước và vật liệu xây dựng, thông qua các giải pháp như.

Tường gạch không nung chưng áp kết hợp kính Low-E nhiệt đới, giúp giảm bức xạ nhiệt nhưng vẫn đảm bảo ánh sáng tự nhiên. Hệ thống thu gom nước mưa và thiết bị vệ sinh tiết kiệm nước;nVật liệu xi măng xanh ECO, góp phần cắt giảm 30% phát thải CO₂.

Lần đầu tiên tại một dự án nhà ở xã hội, chỉ số khả năng chống chịu công trình BRI được áp dụng để đánh giá khả năng phục hồi trước rủi ro thiên tai và biến đổi khí hậu. Bên cạnh đó, dự án dành hơn 20% diện tích cho cây xanh và cảnh quan, hướng đến không gian sống trong lành, hạn chế tiếng ồn và điều hòa vi khí hậu.

Đại diện IFC tại Việt Nam, bà Đỗ Ngọc Diệp, đánh giá cao việc tiếp tục áp dụng tiêu chuẩn EDGE và chỉ số BRI tại dự án. “Tiếp nối định hướng phát triển bền vững từ dự án Nhà ở xã hội Long Bình Tân (Biên Hòa), IFC đánh giá rất cao việc Chương Dương Corp tiếp tục mở rộng áp dụng hệ tiêu chuẩn EDGE và chỉ số BRI cho dự án Nam cầu Cẩm Lệ tại Đà Nẵng,” bà nói.

Kỳ vọng đóng góp vào tăng trưởng của doanh nghiệp

Theo CDC, dự án không chỉ mang ý nghĩa xã hội mà còn là bước đi chiến lược, tạo nguồn doanh thu và dòng tiền ổn định giai đoạn 2026–2027. Doanh nghiệp cho biết đã chuẩn bị nguồn lực và hệ thống quản lý dự án nhằm đảm bảo tiến độ, kiểm soát chi phí và chất lượng thi công.

Báo cáo tài chính đến 30/9/2025 cho thấy tổng tài sản của CDC đạt 2.680 tỷ đồng; lợi nhuận sau thuế quý III tăng 928% so với cùng kỳ năm trước. Doanh nghiệp đánh giá kết quả này phản ánh đà phục hồi sau giai đoạn khó khăn của thị trường bất động sản năm 2024, đồng thời ghi nhận nỗ lực tối ưu chi phí và thúc đẩy tiến độ các dự án trọng điểm.

Ông Văn Minh Hoàng – Tổng Giám đốc CTCP Chương Dương, Chủ tịch HĐQT Chương Dương Homeland Đà Nẵng – kỳ vọng dự án sẽ tạo nên môi trường sống bền vững cho cộng đồng. “Với dự án Nam Cầu Cẩm Lệ, CDC không chỉ xây dựng những ngôi nhà, chúng tôi kiến tạo những cộng đồng bền vững. Sự kết hợp giữa tiêu chuẩn sống xanh EDGE và chuẩn an toàn BRI là lời cam kết mạnh mẽ nhất của chúng tôi về trách nhiệm xã hội và tầm nhìn dài hạn,” ông nói.

Tiền thân là hãng Eiffel Asia (Pháp) thành lập năm 1975, Chương Dương Corp là thương hiệu xây dựng và phát triển bất động sản với gần 50 năm kinh nghiệm. Doanh nghiệp đã tham gia nhiều công trình trọng điểm quốc gia và phát triển các dự án nhà ở thương mại như Central Garden, Chương Dương Home.

Hiện CDC đang tập trung phát triển quỹ đất và hướng tới áp dụng rộng rãi tiêu chuẩn quốc tế trong cả dự án nhà ở xã hội và thương mại, trong đó Nam cầu Cẩm Lệ được kỳ vọng trở thành một trong những dấu ấn mới trong chiến lược phát triển của doanh nghiệp.